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自媒体井喷时代,房地产行业的从业人员该如何做好自媒体?
“坐等客户上门”的时代已经过去了,越来越多的房产商通过***炒作来促进销售,通过网络热点来策划一个能够引起人们广泛关注的***。如保利地产董事长宋广菊在微博中发了五个字:“保利是个P”,引起大量网友参与转发,而后保利集团推出“保利5P战略”,最终获得了较好的转播。
在互联网时代,用户的需求是由不同的场景构成的,所以企业要还原这些场景,找到用户的痛点。利用线上社群,输出内容,对品牌进行口碑化传播;针对用户定期举行线下活动,增加用户的活跃度与粘性,使用户离不开企业,进而提高销量。最知名的是阿那亚楼盘的社群营销。
新媒体时代,信息量庞杂乱,购房者不知怎么下手,开发商也很难从庞大的人群中筛选出精准用户。利用大数据技术可以有效的解决这些问题,开发商在线上大面积的采集数据,综合用户访问的各种网站、发布的内容、与他人互动的内容等等信息可了解到潜在用户的主要特征,以及他们对产品的期待。做好用户画像,就可以有针对性的开展个性化的营销服务,从而帮助房企深挖市场潜在需求,精准定位目标群体。此外,基于大数据的分析与预测,可以更早的发现新市场与新趋势,随时了解市场动态。
4、自媒体推动房地产营销
自媒体即借助微博微信等平台自己发声,具有分散的特征,传播状态碎片化。传播中心分散化,所有的个体都可以成为一个自媒体,此外,自媒体集大众传播与人际传播的特性于一体,而随着社群、论坛、微博、微信等社会化网络应用的兴起,自媒体营销愈发被地产商看重,自媒体营销的需求必然对这个行业的发展起到重要的***和推动作用。
5、精准化为用户推送广告
传统媒体广告关注位置、文案、价格。新媒体广告关注人群、渠道、价格、落地、转化闭环、持续跟踪。通过判断用户当下潜在的需求,再将商品的广告精准地推送给个人,相比模糊而庞大的群体,不仅更加精准化,而且充分做到个性化,让广告直接出现在用户面前,无论是从需求上,还是好感度上,都可以得到大幅提升,进而提高成交量。
第一,实事求是、安守本分,不夸张、不做作、不推荐楼盘。
第二,反应多种声音,避免信息传达失误。
第三,过几天楼市火爆了,赶紧干好手头的活儿,开发的去跑手续,配套的请客吃饭,建筑的看好现场,销售的盘好客户,财务的简化流程,行政的做好后勤......好好盖房子卖房子赚钱第一,写自媒体有时间再干。
自媒体是啥意思?怎么做自媒体?
自媒体简单来说就是个人媒体,自己的媒体。
复杂一点来说,自媒体是新媒体在互联网时代下的产物,它承载了符合新时代的传播方式,通过各种媒体平台(比如今日头条、[_a***_]号、企鹅号等)、社交软件(微信、QQ等)、以及各大网站(腾讯、网易、新浪等),以个人内容、观点为载体进行有价值的传播。
而在这个互联网时代,人人都可以是自媒体!通过自己创造有价值的内容,从而吸引到流量人气,在经过自我宣传和营销,是目前实现知识变现最好的一种方式之一。
想要做自媒体,第一步,选择平台很重要:首先看平台的实力,其次要看哪个平台更适合你自己,不同的平台有着不同的理念和模式,例如今日头条通过改版,取消了新手期,进一步降低了门槛,而百家号却恰好相反,新手期的门槛较高,以求质量,至于谁好谁不好,这就仁者见智了。
第二步,定位自己:自媒体可以用很多种方式表达出来,有写文章的,有做短视频的,也有图集、小***等等,这其中各有各的好,但适合自己的就是最好的,而哪一种更适合你自己,只有你自己清楚了,你必须要选择好大的方向,如果选对了,自会如鱼得水,做得热火朝天,反之,往往会迷惘不知所以,最后半途而废。